Impuestos sobre Bienes Raíces en República Dominicana
La República Dominicana es un destino popular tanto para turistas como para expatriados debido a sus hermosas playas, clima soleado y gente amable. Muchas personas también optan por comprar una propiedad en el campo para tener una segunda casa de vacaciones o residencia permanente. Si está considerando comprar una propiedad en la República Dominicana, es importante saber qué impuestos tendrá que pagar.
Impuesto a la Propiedad
En la República Dominicana, el impuesto a la propiedad se conoce como Impuesto Sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI). El impuesto se cobra anualmente sobre el valor de tasación de la propiedad, que generalmente está por debajo del valor de mercado. Ahora esto representa el 1% de la cantidad que excede RD$9,520,861.00 pesos dominicanos (todas las propiedades se suman si el propietario tiene varias propiedades a su nombre).
IPI se paga al municipio local donde se encuentra la propiedad. Tenga en cuenta que el impago de impuestos puede conllevar multas y sanciones. Y como resultado, incluso puede conducir al arresto y la venta de propiedades.
Impuesto de Transferencia
Comprar una propiedad en la República Dominicana implica pagar un impuesto de transferencia, conocido como Impuesto de Transferencia de Propiedad (ITP). La tasa de ITP es del 3% del valor tasado de la propiedad o del precio de compra, el que sea mayor. ITP generalmente es pagado por el comprador. Sin embargo, las partes pueden acordar el costo compartido.
Honorarios Notariales
Además del impuesto sobre la propiedad y el impuesto de transferencia, el comprador paga los gastos de notario. Los honorarios del notario suelen ser del 1% al 2% del precio de compra de la propiedad.
Conclusión
Entonces, ahora comprende que los impuestos sobre Bienes Raíces en la República Dominicana son uno de los más leales del mundo
Por lo tanto, si está considerando comprar una propiedad en la República Dominicana, es importante presupuestar todos los impuestos relacionados con la compra. Estos incluyen impuestos a la propiedad, impuestos de transferencia y honorarios de notario. Ahora conoce todos los requisitos fiscales y puede comprar una propiedad en República Dominicana sin ningún problema.
